100 000 €
1 030,93 €/m2
Siūlykite savo kainą
Namas : Valdemaro Čarneckio g. Pavilnys Vilniaus m. sav.
Kambarių sk. 3 Statybos metai 2019 m. Plotas 97 m2 Sklypo plotas 6 a.
PARDUODAMI A+ KLASĖS, PRAKTIŠKAI SUPLANUOTI, VIENO AUKŠTO SUBLOKUOTI NAMAI, PAVILNYJE , V. ČARNECKIO G.

PRIVALUMAI:
• Puiki vieta sparčiai besivystančiame naujame namų kvartale.
• Viso parduodami 3 dvibučiai namai su daline apdaila, iš viso 6 būstai.
• Kiekvienas būstas yra ~97 kv. m. ploto ir turi didelį 5,5-6 a. sklypą, panoraminius langus į kiemą bei terasą. Yra galimybė įsirengti antresolę virš katilinės ir vonios kambario.
• Ekonomiškas A+ energinės klasės namas, kokybiška, patikima statyba.
• Išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema užtikrins nuolatinį šviežio oro tiekimą ir šalinimą nevarstant langų.
• Apgalvotas ir praktiškas patalpų išplanavimas su erdvia svetaine bei 2 san. mazgais.
• Suplanuoti 2 miegamieji kambariai su galimybe padaryti ir trečiąjį, atskyrus dalį svetainės.
• Svetainė su aukštomis lubomis bei panoraminiais langais, tad jaučiamas didesnės erdvės pojūtis.
• Kiemas bus pilnai uždaras su atskirais įvažiavimo vartais bei įėjimo varteliais.
• Jau sudėtos trinkelės terasose, aplink namą ir įvažiavime.
• Įvažiavimas suprojektuotas iš pietų pusės. Kieme bus vietos 2 automobiliams.
• Pilnai tvarkomas gerbūvis: projektuojama gatvė su šaligatviu, numatyta vieta buitinių atliekų konteineriams. Reljefas šiuo metu lyginamas, bus užsėta veja, pasodinti dekoratyviniai augalai.
• Kiekvieno būsto teritorija atitveriama tvora, todėl kiemas privatus kaip individualaus namo.
• Įrengti latakai ir lietvamzdžiai. Lietaus kanalizacija prijungta prie centralizuotų miesto tinklų.
• Planuojama darbų pabaiga: 2019 III ketvirtis.

BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas: ~97 kv. m
• Sklypų plotas: 5,5-6 arai
• Aukštų skaičius: 1
• Kambarių skaičius: 3-4
• Apdaila: dalinė apdaila.
• Pastato tipas: dvibutis namas.

STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS IR ĮRENGIMAS:
• Pamatai: gręžtiniai poliniai, iš abiejų pusių apšiltinti putų polistirolu. (Iš išorės - 20 cm, iš vidaus - 10 cm.)
• Sienos: 20cm akytojo betono blokelių mūras apšiltintas 25 cm polistirolio. Apdaila – dekoratyvinis tinkas.
Vidinės sienos: 20 cm silikatinės plytos, nelaikančios sienos – 10 cm silikatinės plytos.
• Grindys: išlietas betoninis išlyginamasis sluoksnis kartu su gindinio šildymo sistema, apšiltinta putų polistirolu 30cm.
• Stogas: dvišlaitis, profiliuotų plieno lakštų. Apšiltintas 30 cm dviejų sluoksnių purškiamu poliuretanu.
• Langai: plastikiniai, 2-jų kamerų stiklo paketas su selektyviniu stiklu, atitinkantys A+ klasės reikalavimus.
• Lauko durys – šarvuotos.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: numatytas oras – vanduo šilumos siurblys su vidiniu boileriu karštam vandeniui ruošti.
Šilumos siurblys nebus statomas.
• Įrengti grindinio šildymo kolektoriai. Iš viso 9 kontūrai. Sistema patikrinta ir atitinka reikalavimus.
• Elektros galingumas: 17 kW, trifazis, su galimybe pasididinti galingumą. Elektros instaliacija išvedžiota visame name iki rozečių bei apšvietimo taškų.
• Vandentiekis: miesto vandentiekis; įvadai išvesti iki virtuvės ir san. mazgų. Įrengti skaitikliai.
• Kanalizacija: miesto kanalizacija; įvadai išvedžioti iki virtuvės ir san. mazgų
• Įrengta (išvedžiota ir paruošta pajungimui) sertifikuota priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija.

BŪSTO PLANAS
Bendras plotas ~ 97 kv. m.
Tambūras – 4,1 kv. m.
Katilinė/tech. Patalpa – 4,51 kv. m.
Vonios kamb. ~4,81 kv. m.
Koridorius ~5,73 kv. m.
Svetainė su virtuve ~34.41 kv. m. arba + 12,4 kv. m. nedarant trečio miegamojo.
Papildomas kambarys ~ 12,4 kv. m. (arba svetainės dalis).
Miegamasis kambarys ~11,60 kv. m.
Miegamasis kambarys ~ 15,27 kv. m. su atskiru vonios kamb.(~ 2,13 kv. m.) ir drabužine (~ 2,07 kv. m.)

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Iki Vilniaus miesto centro ~10 km.
• Geras susisiekimas su miesto centru tiek Džiaugsmo g., tiek Stepono Batoro gatve. Privažiavimas per K. Bizausko g.
• 600 metrų iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Strelčiukai" (važiuoja autobusas Nr. 31)
• 2-3 km atstumu įsikūrusios mokyklos, darželiai, parduotuvės.
• Šalia Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais.

Ypatumai

Šarvuotos durys; Terasa;