J. Gruodžio g. Senamiestis Kauno m. Kauno m. sav.

Romantiškas butukas senamiesčio palėpėje! Parduodamas jaukus dviejų kambarių, 41,86 kv.m butas pačiame Kauno centre, J. Gruodžio gatvėje, kur plyti raudonų čerpių stogai, o pusmetrinės sienos mena net 130 metų istoriją. Tai vieta jauniems kūrybiškiems žmonėms, kuriuos traukia autentiška senamiesčio architektūra, jaukios gatvelės ir protarpiais atsklindantys muzikos mokyklos akordai. Iš šių namų į Laisvės alėją nueisite per 1 minutę. Šio objekto statusas yra kūrybinės dirbtuvės (galima deklaruoti gyvenamąją vietą). Butui priklauso rūsys. Tiesiai iš buto galima patekti į ~ 30 kv.m pastogę, kuri pasitarnaus kaip papildoma erdvė kūrybai ar podėlis jūsų daiktams. Butas pilnai įrengtas – galite įsikurti iš karto.
BENDRA INFORMACIJA
• Plotas: 41,86 kv.m
• Kambarių skaičius: 2
• Statybos metai: 1896, remontas: 2012 m.
• Aukštas: 3 iš 3
• Statinio tipas: mūrinis
• Šildymas: centrinis

PRIVALUMAI:
• Butas istoriniame pastate pačiame Kauno centre
• Funkcionalus buto išplanavimas: svetainė, sujungta su virtuve, miegamasis, rūbinė, dušas su WC
• Papildoma erdvė ~30 kv.m palėpė (neįregistruota)
• 2012 m. atliktas pilnas remontas: pakeista el. instaliacija, vamzdynai, radiatoriai, išbetonuotos grindys, apšiltintas stogas, pakeista dalis stogo dangos, įrengta sienų ir svetainės grindų garso izoliacija, vonios hidroizoliacija, šildomos grindys vonioje, svetainėje išklotas medžio parketas, virtuvės zona ir san. mazgas iškloti plytelėmis, suremontuota dalis palėpės, įrengtos šarvo durys, domofonas
• Storos mūro sienos užtikrina komfortišką temperatūrą visais metų laikais
• Yra sandėliukas rūsyje
• Kodinė laiptinės spyna
• Kieme yra parkavimo galimybė registruotiems gyventojams / veiklą vykdantiems asmenims
• Saugi ir rami kaimynystė, laiptinėje – tik keli kaimynai, pastato 1 a. įsikūrusi advokatų kontora
• Iš namo kiemo pateksite ir į Laisvės alėją, ir į Gruodžio g. Iki Nemuno – tik 400 m. Kauno santaka, Nemuno sala, Laisvės al., ugdymo ir maitinimo įstaigos, sporto, pramogų ir kultūros vietos lengvai pasiekiami pėsčiomis
• Patalpas galima įsigyti veiklai

Ypatumai

Su baldais; Buitinė technika; Dušas; Vieta automobiliui; Šarvuotos durys; Rūsys; Rūbinė; Kodinė laiptinės spyna; Virtuvė sujung. su kamb.; Parketas; Šaldytuvas; Skalbimo mašina; Nauja elektros instaliacija; Nauja kanalizacija; Galima deklaruoti gyv. vietą; Butas palėpeje; Viryklė; Indaplovė; Virtuvės komplektas; Plastikiniai vamzdžiai; Centrinis;