Dvaro g. Pilialaukio k. Trakų r. sav.

PARDUODAMAS A++ KLASĖS MODERNUS KOTEDŽAS GAMTOS APSUPTYJE, ŠALIA VILNIAUS

Įsivaizduokite rytus, kai pabundate gamtos apsuptyje, o Vilnių pasiekiate vos per 14 minučių. „Trakų slėnis“ – tai vieta, kur dera miesto patogumas, privatumas ir ramybė.

Parduodamas 132,07 kv. m A++ energinės klasės, 5 kambarių kotedžas vienoje patraukliausių Trakų rajono gyvenviečių – „Trakų slėnyje“. Funkcionalus išplanavimas, 7,16 a privatus sklypas ir 3 parkavimo vietos suteikia erdvę bei komfortą, kurio dažnai pritrūksta miesto kotedžuose.

Tai šiuolaikiški namai šeimai, vertinančiai kokybę, komfortą ir gamtos artumą, tačiau nenorinčiai atsisakyti patogaus susisiekimo su Vilniumi. 2022 m. statybos namas sukurtas patogiam ir komfortiškam kasdieniam gyvenimui.

Gyvenvietė išsiskiria vientisa architektūra ir sutvarkyta infrastruktūra – asfaltuoti keliai, šaligatviai, gatvių apšvietimas, uždara ir saugi teritorija su tvenkiniu. Paskutinį apie 1 km iki gyvenvietės sudaro tvarkingas ir vaizdingas neasfaltuotas miško kelias, suteikiantis daugiau privatumo ir leidžiantis kasdien mėgautis gamtos apsuptimi.

Visai šalia plyti Račkūnų miškas su pasivaikščiojimo takais, kuriantis išskirtinį ramybės ir gamtos pojūtį.

BENDRA INFORMACIJA

-- 132,07 kv. m bendras plotas
-- 2 aukštai
-- 5 kambariai
-- 7,16 a sklypas
-- 2022 m. statyba
-- A++ energinė klasė
-- 100 % baigtumas
-- Oras–vanduo šildymo sistema
-- Rekuperacinė vėdinimo sistema
-- Individualus 48 m gylio giluminis vandens gręžinys
-- Individualūs biologiniai nuotekų valymo įrenginiai „August and Co“
-- 3 parkavimo vietos
-- Aptverta teritorija su automatiniais vartais

IŠPLANAVIMAS

I aukštas
-- Svetainė su virtuve
-- Išėjimas į privatų kiemą
-- Darbo kambarys
-- WC
-- Prieškambaris
-- Katilinė–buitinė patalpa su skalbyklos zona

II aukštas
-- Miegamasis su rūbine
-- 2 vaikų kambariai
-- Vonios kambarys su dušu ir WC

NAMO ĮRENGIMAS

-- Mūrinis namas (dujų silikato blokeliai)
-- Gręžtiniai (poliniai) pamatai
-- Pilnai įrengta virtuvė su aukštos kokybės „NEFF“ buitine technika
-- Kokybiškas konstruktyvas ir A++ klasės sprendimai
-- Individualus vandens gręžinys
-- Individualūs biologiniai nuotekų valymo įrenginiai „August and Co“
-- Galimybė antrame aukšte įsirengti sanitarinį mazgą pagal savo poreikius ir stilių.

LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA

-- ~14 min. iki Vilniaus vakarinio aplinkkelio
-- Gyvenvietė prie pat Vilniaus miesto ribos
-- Moderni ir draugiška bendruomenė
-- Tvenkinys
-- Asfaltuoti keliai, šaligatviai ir gatvių apšvietimas (apie 1 km žvyrkelio)
-- Račkūnų miškas su pasivaikščiojimo takais
-- Rami, saugi ir šeimoms draugiška aplinka
-- Planuojamos vaikų žaidimų erdvės
-- Vaikų darželis – planuojamas gyvenvietės teritorijoje
-- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės – apie 1 km

Tai daugiau nei namai – tai gyvenimo būdas, kuriame dera gamtos ramybė, komfortas ir patogus susisiekimas su Vilniumi.

Jeigu planuojate pirkti, parduoti ar nuomoti nekilnojamąjį turtą – mielai padėsiu.
-------------------
Lina Ratkevičienė
NT brokerė | REMAX One
📞 +370 647 66323
📧 lina.ratkeviciene@remax.lt