V. Sirokomlės g. Murlinės k. Vilniaus r. sav.

Parduodamas vieno aukšto, puikios kokybės A++ klases, individualus gyvenamasis namas su pilna apdaila

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas - Murlinės k., V. Sirokomlės g. 101
- Namas- vienbutis gyvenamasis namas;
- Pastato tipas - mūrinis;
- Bendras plotas – 105 kv.m.;
- Kambarių skaičius – 4;
- Aukštų skaičius – 1;
- Namo statybos metai – 2025 m.
- Namo energinio naudingumo klasė - A++;
- Žemės sklypo plotas - 10,52 arai.


PRIVALUMAI
- Individualus namas su pilna apdaila;
- Namo baigtumas 100 procentų;
- Namas statytas tik iš kokybiškų medžiagų;
- Funkcionalus išplanavimas;
- Sutvarkyta bei prižiūrėta namo teritorija, sklypas aptvertas, automatiniai įvažiavimo vartai;
- Važiuojamoji kiemo dalis - išklota trinkelėmis;
- Įrengta terasa orientuota pietų kryptimi (apie 27 kv.m.);
- Uždaras, naujas gyvenamųjų namų kvartalas;
- 2026 m. planuojama asfaltuoti pagrindinė V. Sirokomlės g
- Kraštinis sklypas;
- Įrengti lauko šviestuvai, veikiantys tamsos paros metu.


VIDAUS ĮRENGIMAS
- Grindys- aukštos kokybės vinilas,atsparus vandeniui, Vonios kambariuose - Plytelės;
- Sienos - nuglaistytos, nudažytos dažais, pritaikytos intensyviam plovimui; Vonios kambariuose - plytelės;
- Lubos- Premium klasės audinio Clean and dry su šešėliniu profiliu;
- Virtuvė – Jums pageidaujant galime įrengti virtuvę.



KOMUNIKACIJOS
- Vanduo - gręžinys;
- Kanalizacija – Traidenio nuotėkų valymo įrenginiai su rezervuarais;
- Lietaus nuotėkų rezervuarai;
- Elektra - 11 Kw
- Šildymas - Oras- vanduo. išvedžiotas grindinis šildymas Henco vamzdeliais ir sumontuotas ekonomiškas švediškas Thermia siurblys- 5KW, itin tylus.
- Įrengtas drėgmę grąžinantis suomiškas rekuperatorius.


INFORMACIJA APIE NAMĄ
Pamatai - monolitiniai apšiltinti iš apačios ir vidaus 100mm geoporu EPS 100 GEO;
- Grindų apšiltinimas 25cm putplasčiu , smėlbetonis 8cm;
- Sienos 25cm išmūrytos iš akyto betono blokelių;
- Stogo konstrukcija –medinės santvaros padengtos antiseptiku ir antipirenu;
- keraminių čerpių keturšlaitis stogas. Keraminės čerpės Wienerberger (antracyt (tamsiai pilka) spalva);
- Santvarų (pastogės) perdangos apšiltinimas mineraline vata 48cm Knauf Supafil Loft PRO šilumos izoliacija atitinkanti A++ namo klasės reikalavimus;
- Langai - Veka plastikiniai langai A++ klasės (išorė antracyt(pilka) spalva, vidus -balta);
- Įėjimo durys - 2,4m aukščio Termo Prestige Lux durys A++ klasės su stiklopaketu ir 1 spyna (antracit spalvos);
- Namas apšiltinimas - 25cm EPS 70N neoporu, atitinkanti A++ klasę. Apdaila dekoratyvinės plytelės(klinkeris);

APLINKA
- Naujas gyvenamųjų namų kvartalas, prie įvažiavimo į gatve įrengtas šlakbaumas;
- Aptvertas sklypas, sutvarkyta bei prižiūrėta namo teritorija;
- Įrengti automatiniai vartai įvažiuoti prie namo;
- Važiuojamoji kiemo dalis - išklota trinkelėmis;

VIETA
- Puiki vieta gyventi ramioje vietoje, bet norintiems nenutolti nuo Vilniaus miesto;
- Atstumas iki Vilniaus miesto centro 12 km;
- Atstumas iki Liepkalnio maximos 7 km;
- Šv. Rapolo Kalinausko gimnazija 3 km;
- Puikus ir greitas susisiekimas Vakariniu aplinkeliu su kitais miesto rajonais;
- Šis būstas puikiai tiks norintiems suderinti modernų gyvenimą su gamtos artumu ir bendruomeniškumu.

Šis namas – tai puiki investicija į šeimos ateitį: komfortas, jaukumas, saugumas ir ramybė gamtos apsuptyje. Kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti šio nuostabaus būsto!

Ypatumai

Geras privažiavimas; Dušas; Kraštinis sklypas; Šarvuotos durys; Vonia; Virtuvė sujung. su kamb.; Langai su stiklo paketais; Vietinė kanalizacija; Balkonas/Terasa; Aeroterminis;