Žemaitės g. Gubernija Šiaulių m. Šiaulių m. sav.

🌟 INVESTICINĖ GALIMYBĖ GUBERNIJOJE! 🌟

Nuomojamos erdvios ir pilnai įrengtos komercinės patalpos Gubernijos mikrorajone, adresu Žemaitės g. 96b, Šiauliuose! Šis pasiūlymas – puikus pasirinkimas, ieškantiems patikimos vietos savo biuro ar verslo plėtrai, kur patogumas ir matomumas derinasi su moderniais sprendimais.

🏢 OBJEKTO PRIVALUMAI
- Bendras plotas 70 kv.m. – viena erdvi ir lengvai pertvarkoma patalpa, suteikianti daug lankstumo jūsų veiklos poreikiams.
- Pastatas mūrinis renovuotas 2025 m., remonto metu atnaujintas elektros instaliacija, išvedžiota nauja šildymo sistema. Autonominis dujinis šildymas.
- Pirmas aukštas – patogus priėjimas tiek jums, tiek klientams ar partneriams.
- Atskiras įėjimas nuo gatvės, užtikrinantis puikų matomumą bei privatumą.
- Plastikiniai langai ne tik taupo šilumą, bet ir leidžia džiaugtis natūralia šviesa visus metus.
- Signalizacija suteikia papildomo saugumo jūsų turtui ir veiklai.

💼 IDEALI VIETA JŪSŲ VERSLUI
- Patalpos tinkamos biurui, paslaugų ar kitos komercinės veiklos vystymui.
- Visos būtinos komunikacijos: elektra, vanduo, miesto dujų įvada Įvestas ir internetas darbui užtikrinti.
- Yra atskira dalis automobilių parkavimui – tai didelis privalumas darbuotojams ir klientams.

🌍 STRATEGIŠKA LOKACIJA
- Gubernijos kvartalas – atpažįstamas ir gerai žinomas Šiaulių miesto rajonas, užtikrinantis patogų susisiekimą tiek su centru, tiek kitais rajonais.
- Adresas Žemaitės g. 96b aiškiai identifikuojamas tiek navigacijoje, tiek miesto administracijos sistemoje, tad siuntų, prekių ar paslaugų logistika bus itin sklandi.
- Šalia pilnai išvystyta miesto infrastruktūra – lengvai pasiekiami viešojo transporto mazgai, geras matomumas ir potencialas didesniems srautams pritraukti.

🔑 KODĖL VERTA INVESTUOTI?
- Patalpos pilnai renovuotos 2025 m.: renovuojamas turtas kur kas patrauklesnis nuomininkams, užtikrina mažesnes remonto išlaidas ateityje ir didesnę vertės augimo perspektyvą.
- Puikus kainos ir kokybės santykis: už 500 Eurų/mėn. nuomojate tvarkingą, šiltą, modernų biurą/verslo erdvę geroje miesto vietoje.
- Tinka įvairaus profilio įmonėms, ieškantiems biuro, paslaugų ar smulkios komercijos nuomos.

📋 BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Žemaitės g. 96b, Šiauliai (Gubernija)
- Patalpų plotas: 70.0 kv.m.
- Atskiras įėjimas nuo gatvės
- Pirmame aukšte
- Statybos metai: 1985; renovacija 2025 m.
- Mūrinis
- Dujinis šildymas
- Plastikiniai langai
- Pilnas įrengimas
- Signalizacija
- Parkavimas šalia pastato
- Visos miesto komunikacijos, internetas

Šios patalpos - darni kombinacija tarp išvystytos infrastruktūros, patogios vietos ir šiuolaikinių sprendimų laukia jūsų sėkmingos verslo pradžios ar plėtros!

Skambinkite ir registruokitės apžiūrai. Daugiau informacijos telefonu: +370 640 63 417
Sertifikuotas LNTAA brokeris
RE/MAX Trust biuro vadovas
Justas Niauronis

RE/MAX Trust:
Greitas ir saugus sandoris. Pirkėjams nėra tarpininkavimo mokesčio. Perkant su paskola - palankios SWEDBANK, SEB, LUMINOR bankų sąlygos. Nemokamos konsultacijos.
Nekilnojamo turto brokeriams - jei turite klientą šiam objektui, kreipkitės!

Ypatumai

Signalizacija; Elektra; Dujos; Geras privažiavimas; Internetas; Atskiras įėjimas; Įėjimas iš gatvės; Vandentiekis; Vieta automobiliui;