Metalistų g. Pabaliai Šiaulių m. Šiaulių m. sav.

Parduodamos tvarkingos ir pilnai įrengtos automobilių serviso patalpos su visa įranga Metalistų g. 4A, Šiauliuose. Tai praktiškas pasirinkimas investuotojui su patogiu privažiavimu ir jau paruošta infrastruktūra veiklai. Galimas pirkimas su visa įranga už nurodytą kainą, galima derintis ir be įrangos pirkti tik pastatą atskiru susitarimu.

Objektas yra 2 aukštų, mūrinis, statytas 1982 m., renovuotas 2003 m. Bendras plotas – 347,57 kv. m. Patalpos pilnai įrengtos, todėl gali būti pritaikytos įvairiai komercinei veiklai pagal investuotojo poreikį. Yra atskiras įėjimas iš gatvės, patogus privažiavimas, asfaltuota aikštelė automobilių parkavimui. Teritorija aptverta, joje veikia tik viena įmonė, jokių bendrasavininkų ar besinaudojančių tuo pačiu kiemu, rakinami vartai. Tai svarbūs privalumai tiek vykdant savo veiklą, tiek ieškant nuomininkų.

Pastatas stovi ant valstybinės žemės su nuomos sutartimi, sklypo plotas 6,82 aro.

Objekte įvesta elektra, vanduo, nuotekos internetas, įrengtas elektrinis oras-oras šildymas, taip pat stovi ir kieto kuro katilas. Kondicionavimas, signalizacija, apsauga. Yra personalo persirengimo patalpos su dušais, poilsio kambarys. Atskiros patalpos specifiniems darbams atlikti. Plastikiniai langai, išvedžiota elektros instaliacija su trifaziais pajungimais ir pilna pastato apdaila leidžia išvengti papildomų pradinių investicijų į esminį įrengimą.

📍 BENDRA INFORMACIJA
- Adresas – Metalistų g. 4A, Pabaliai, Šiauliai;
- Kaina – 285 000 Eur;
- Plotas – 347,57 kv. m;
- Aukštų skaičius – 2;
- Kambarių skaičius – 6;
- Pastato tipas – mūrinis;
- Statybos metai – 1982 m.;
- Renovacijos metai – 2003 m.;
- Fasadas apšiltintas,
- Paskirtis – Transporto/garažų;
- Įrengimas – pilnai įrengtas.

⚙️ KOMUNIKACIJOS IR ĮRANGA
- Šildymas – elektrinis, kietu kuru;
- Elektra – yra;
- Vanduo – yra;
- Internetas – yra;
- Kondicionavimas – yra;
- Signalizacija – yra;
- Apsauga – yra;
- Dušas – yra;
- Langai – plastikiniai.

✅ PRIVALUMAI
- Gera vieta mieste;
- Patogus ir aiškus privažiavimas;
- Atskiras įėjimas;
- Parkavimo vietos;
- Tinka investicijai;
- Galimybė pritaikyti skirtingoms veikloms;
- Tvarkingas ir pilnai paruoštas naudojimui objektas.

Šis objektas patrauklus tiems, kurie ieško ne tik patalpų serviso veiklai, bet ir investicinio turto su plačiomis panaudojimo galimybėmis. Puikiai įdirbta vieta su ilgamete automobilių serviso veikla, aukšti vartai, lubos ir keltuvai leidžia užsiimti net sunkiojo transporto remontu. Patogi lokacija tiek darbuotojams, tiek klientams ar nuomininkams. Miesto aplinka suteikia patogų susisiekimą bei kasdien reikalingų paslaugų pasiekiamumą.

Puikus variantas investuotojui, ieškančiam komercinio objekto Šiauliuose su aiškia verte, funkcionaliu išplanavimu ir gera lokacija. Jei ieškote patalpų nuomos verslui, savo veiklai ar universalaus komercinio objekto mieste – šis pasiūlymas vertas dėmesio.

Susidomėjote? Skambinkite ir registruokitės apžiūrai. Daugiau informacijos telefonu.

Daugiau informacijos telefonu: +370 640 63 417
Sertifikuotas LNTAA brokeris
RE/MAX Trust biuro vadovas
Justas Niauronis

RE/MAX Trust:
Greitas ir saugus sandoris. Pirkėjams nėra tarpininkavimo mokesčio. Perkant su paskola - palankios SWEDBANK, SEB, LUMINOR bankų sąlygos. Nemokamos konsultacijos.
Nekilnojamo turto brokeriams - jei turite klientą šiam objektui, kreipkitės!

Ypatumai

Signalizacija; Krovininis liftas; Elektra; Geras privažiavimas; Internetas; Patalpų kondicionavimas; Apsauga; Atskiras įėjimas; Dušas; Įėjimas iš gatvės; Vandentiekis; Vieta automobiliui;